爱屋吉屋倒闭平安好房房产中介发展趋势

2月22日信息，又一互联网房产中介倒在了严冬当中，爱屋吉屋宣布停止运营。

前不久，互联网房地产中介服务平台爱屋吉屋网址及APP停止运营。爱屋吉屋的官方网网站域名被水光针(上海市)信息内容贸易有限公司回收，网站内容早已所有被更换为一款名字叫做一房子东的分租房app，而爱屋吉屋的APP也表明网络服务器迷了路中。爱屋吉屋创始人邓薇表明，企业的整租、二手房业务流程通过2年的调节早已所有完毕，现阶段他们已经运营新的新项目。

而且依据《澎湃新闻》报导，爱屋吉屋上海市区平高国际广场的总公司也早已空无一人，公司办公室大门口被所有封禁挡住，爱屋吉屋的标明也已被撤掉。爱屋吉屋前职工称，爱屋吉屋现阶段已处在破产清算环节，留下的总数仅在10人上下，主要是运营适用和会计，新业务流程也早已停止发展新业务流程，仅做总量运营。而当场有关工作者则称，该企业12月底还在这里正常的办公室，1月份也在，仅仅新春佳节以后就没人来上班了。

事实上，爱屋吉屋从2016年逐渐就由于亏本比较严重，资金短缺，逐渐逐步裁人，迈向没落。该企业在2016年11月6日裁掉了后台管理工作部门的400本人，占到工作部门总人数的20%，等同于企业全体人员数的6%。而依据云房数据信息研究所统计分析表明，北京市房产中介二手房交易量套数榜中，爱屋吉屋的市场占有率从2016年1.91%，在2018年下降至0.48%。

靠着平安保险的平安好房也没能在互联网房产中介这一方式中寻找发展方向，该企业在一个多月前逐渐转型发展之途。其于上年12月更名为平安城科，转型发展变成以建管云、房地产云、租房子云为媒介的云服务平台经销商。而且以后在1月11日停止了其原来官方网站和APP的对外开放业务流程，网站地址和APP所有转到了平安城科。

倒闭、转型发展、陪睡，互联网房产中介的好日子愈来愈难过，这也许证实着互联网房产中介的路面并不行得通。互联网房产中介盛行时，以保证金为幌子，以价格竞争为武器装备，快速占领了销售市场，

但因为房屋交易低頻率、高成本费、转换率低的特点，去店面化的互联网中介公司以广告战产生的顾客无法存留，进而促使砸钱无法不断。贝壳找房通俗化城南区COO张海明先前也在南方沿海地区经济开发区房地产发展论坛上表明，二手房交易传动链条十分长，牵涉到70好几个，其预测分析更改领域的一定是来自于这些领域出生的公司，线下推广出色的实体线产业链融合线上与线下互联网的情况。

除此之外，大环境较弱也是互联网中介公司服务平台没落的因素之一。据我国指数值研究所统计分析，1月19个关键城市房市交易量环比下降26.4%，同比下降4.4%。房企排名研究所的信息也表明，1月30个关键城市总体交易量2146万平方，环比下挫31%，同比下降14%。

将来，在大环境欠佳的环境下，互联网房产中介服务平台也许都应当减慢自身的步伐，学习培训传统式中介公司，设立店面，以确保本身进步的可持续。