巴塞罗那市收到工业家、造型艺术赞助人

转自猎云网（微信号码：ilieyun），编译程序/原子

1904年，巴塞罗那市收到了工业家、造型艺术赞助人EusebiGell的发展趋势请愿书。EusebiGell在MuntanyaPelada（也就是秃顶山）的侧边选购了一块土地资源。秃顶山坐落于拓宽至城市海港的平原区以上。Gell对他这一山坡上的房地产有着人所共知的方案：知名的建筑设计师AntoniGaud设计方案60栋房子，而这种房子都建在凸凹不平的山坡上。Gell的商业运营模式规定潜在性住户在修建房子以前就项目投资于该新项目，并且那时候只完工了2个。这显著是他商业运营模式的一个缺点。但大致基本已经进行曲曲折折的小道蜿蜒曲折进山，远方就是一个壮丽的分岔室内楼梯，中间有一个蛇蜥样子的音乐喷泉，由黄蓝两色的马塞克残片构成。

1922年，也就是在Gell去世后的四年，这一开发设计新项目被卖给了政府部门，并渐渐成为了一个备受大家钟爱的、以蛇蜥为象征的生态公园，也就是奎尔公园（ParkGell）。到了2013年，奎尔公园每一年有900万游客在公园中穿行，也逐渐遭受了越来越多人的钟爱。它已俨然成为了一个旅游圣地。2013年，为了更好地缓解因游客诸多而产生的损坏和拥堵，市人民政府为让游客进到生态公园的关键留念区引进了一笔整体规划花费，包含Gaud室内楼梯，并将门票费的售卖总数限定在每钟头800张。

从政府的方面看来，这一转变是特别顺利的：在限定对策颁布的那一年，游客总数降低到230万。可是，总流量却保持一致。巴塞罗纳一些愁眉不展的住户觉得，奎尔公园从一个分享的公共区域变化为一个几乎彻底被游客包围着的游玩景点，自身也是一个有关城市自身将来运势的小故事。当地政府的地质学家AlbertArias跟我说，他公开斥责门票费市场销售是一个十分不妙的解决方法，并填补说，根据防护公共区域来认可这一的确是一个问题。

每一年大概有2000万游客赶到巴塞罗那度假旅游，而巴塞罗那的人口数量仅有160万。（纽约的游客总数是纽约市人口的三倍，但消化吸收外来人员的总数是纽约市人口的五倍多。）很多要素促使了巴塞罗那的人流。尤其是在2008年全球金融危机以后，做为一种经济发展存活发展战略，费城和加泰罗尼亚的制度推动了经济腾飞。城市高官取得成功地将巴塞罗那塑造成一个非常有意思的欧洲地区终点推销产品给了国外市场阳光明媚，海边怡人，精彩纷呈的夜生活文化，可以给予游戏娱乐的历史博物馆和工程建筑，自然也有更好的文化艺术行程安排。

外界能量也达成了批评家们所指的城市旅游业发展。Airbnb的增加和瑞安航空等廉价航空公司的兴起，也相应着巴塞罗那愈来愈受大家喜爱。当Airbnb创立时，也就是十年前的旧金山湾地域，它当做一个的布艺沙发游泳的版本号，年青的旅者应用社交媒体寻找一个自由自在的位置歇息。布艺沙发游泳是构建在本人沟通交流的基本上的：主人家必须搞清楚，有一天会出现顾客在家里渡过一个完全免费的夜里。Airbnb引进了这种一个定义：主人家提供了一个令顾客可以负责的地点来歇息，那样一个有估算的游客就可以在当地的家中的空闲屋子里订购一张床。该公司迅速筹资了数百万美元的风险性股权融资，其发售的市场前景心愿也显得更为光辉。2010年，创办人之一JoeGebbia告知《纽约时报》，大家从租赁公寓的空闲屋子逐渐，到之后已经发展壮大变成全部公寓、住房、古城堡、船舶，乃至私人岛屿。另一位创办人BrianChesky那时候表明，他觉得，Airbnb（从全部买卖中提取服务费）应当吸引住大家，将它们的房子货币化安置，并飞速发展而发展为一家使用价值10亿美金的企业。全球福布斯将这个方案推出的企业估值为380亿美金。

现阶段，每一年有150万游客搬入巴塞罗那的Airbnb的屋子，已经是传统式酒店餐厅预订房间的5倍。Airbnb已经危害大家对城市的觉得，尤其是永久居民。巴塞罗那有近2万只活跃性的Airbnb。即使是在居民区，早上11点付款后就几十个有车轮子的行里箱在河卵石上嘎嘎嘎直响，深更半夜欢乐者在好像为这些人打算的夜店里彻夜狂欢。

巴塞罗纳几乎一半的Airbnb全是整幢房子或公寓。友善的本地人租赁预留房的看法已经被一种更加聘请的方式所替代。在这个方式中，好多个新世纪之前的公寓楼都一用而尽。很多房地产被专业做为短期内租用而项目投资选购，并由有着几十处该类房子的组织管理方法。尤其是在大家朝思暮想的地域，Airbnb可以提升房租，由于长期性住户会把这些人的公寓卖给一些必须这套房子的人进而得到盈利。而在一些地区，这类变化是极其的：在GothicQuarter地域，住户人口数量在过去的的十几年中降低了45%。

近期，小区业主和中介服务一直在运用租用政策法规中的系统漏洞，容许小区业主有时候租赁一间空房子。换句话说，一套公寓被分成三到四个房间，每一个屋子的门边都是有自身的锁。这种屋子在Airbnb上做为独立的租用开展宣传广告。假如一个旅者报名，他会察觉自己和来自于全世界的别的大概六个租客同用一个淋浴室、一个家庭厨房和一个客厅，而事实上这也是一家并没有主子的宾馆。在距奎尔公园数分钟路程的一间那样的公寓上，有些人评价说，一些游客对它的国际性气氛感到开心：在四天内就了解了来源于日本、我国、匈牙利和巴西的人！但别人对这一分配不太令人满意：当主人家告知大家装作我们都是她的好朋友而不是大家应用Airbnb时，大家很担忧。

该企业官网上保证了几乎专业用以Airbnb租用的房地产，相片很有可能来源于杂志期刊：用心布局的餐桌设定、新鲜水果碗的特写。从班戈到泰国曼谷，一样的中性化、模糊不清的制定可以在目录中见到。（点评家凯尔查卡恰本地将这些艺术美学特征为航线）巴塞罗纳Airbnb关键在Eixample区，一个高贵的小公寓区，是最经典的设计风格时尚潮流但设施简易，有宜家家具和厨房里的一台Nespresso设备。并没有征兆说明这里有规律性的定居，这并不怪异。据坐落于布鲁克林的住宅实践家MurrayCox建立的一个网站InsideAirbnb的资料显示，Eixample公寓的房租约为每天晚上200美金，一年可租3403天。它的使用者巴塞罗那也有5处房地产在Airbnb上租赁。

巴塞罗纳受这一状况危害更为显著的商业街是兰布拉街道（LaRambla），坐落于老城区拉瓦尔（Raval）往西。兰布拉街道是知名的徒步大路。拉瓦尔河，不上半平方英里，是在历史上贫苦人口稠密的地区。它狭小的街道社区两侧是挺直的公寓式工程建筑。到二十世纪底，它已变成巴塞罗那等同于美国旧金山德隆区（Tenderloin）一样的地区，弥漫着冰毒、卖身和违法犯罪。70时代到90年代，拉瓦尔的人口基数了一半，由于住户们搬到了更健康的小区。接着，该地开始了一项城市复建方案，选用一种的发展战略，将一个地域划分为文化区，并基本建设历史博物馆和学术研究组织，以吸引住新的游客。1995年，一座现代艺术历史博物馆在拉瓦尔（Raval）开放这也是一座由RichardMeier设计方案的纯白色工程建筑，紧邻一个公共性城市广场。这也是90时代拉瓦尔河的地标性建筑，RoviraiVirgili高校的研究者lanQuaglieriDomnguez跟我说。

在我参观考察时，看到了当今拉瓦尔河真真正正的地标性建筑是一个矗立在城市广场上的广告牌子。它由一个实践家机构开设的，上边有一张不受大家喜爱的底垫，铺在蜜腊上，并且用加泰罗尼亚语公示了一张邻近地区的侵略军名册房地产业投机商、度假旅游恐怖分子和Airbnb。

Quaglieri带我越过一条狭小的大路。他说道：这条街道社区在当地居民中一直被觉得是一条怪异的街道社区。冰毒商贩在这个商业街里运营。对本地人而言，这类污浊的觉得让这儿成为一个卑微可是相对性付款得起的地区。殊不知，在Airbnb的地图上，这一区域被描绘成一个别具一格的地区：它挨近拉瓦尔最好的酒吧和餐饮店，徒步10分鐘就到了被游客包围着的Boquera美食街。因为游客过多，卖方迫不得已在她们不经意中好看的水果和蔬菜上摆着非游玩景点的标示。假如你将度假旅游公寓放到那边，你能非常容易房租到它，Quaglieri然后说。一旦这类公寓愈来愈多，这一街道社区便会产生变化。

Quaglieri自身的公寓楼就在好多个商业街以外。他说道，九套公寓中有2套曾一度被列入临时性租房子，在其中一套转租给2个20岁的罗马尼亚姊妹。他说道：这也是她们的定居对策，这也是她们付款得起的公寓。在Airbnb上投放广告的很多人属于一代人，她们习惯和同年龄人日常生活在一起。Quaglieri强调，他常常被用德语或德语举办的喧嚣的深更半夜聚会活动弄醒。前不久，当Airbnb的客户搬入时，他敲了叩门，文明礼貌地提示她们，他们的酒店餐厅就是他的家。在房屋建筑后边的院落，用标示注明了噪声问题。Quaglieri说，有一次，他迫不得已下床，绕着商业街潜进正对面院子里的一个狂欢派对，规定游客把歌曲调小一点。

大家再次前去卡雷德拉塞拉（CarrerdelaCera），这儿被觉得是加泰罗尼亚伦巴（Catalanrumba）的出生地点，一直以来一直是该地罗马人的集中地。近期，一座有着深深地拱形门的工程建筑被翻修了。一个荒凉的阳台上现如今摆满晾衣绳，上边挂着洗好的衣服裤子；Quaglieri注意到一个阳台上放着一张正方形折叠桌和二张凳子。这也是度假旅游公寓的传统标示，他说道。在过去的三年里，我从来没见过这么多类似的地区。这种地区被一个转瞬即逝的人流量所占有，无论她们的停留的时间是三天或是三年。正如Quaglieri所闻，在去另一个吸引人的城市以前，在巴塞罗那临时性安顿下来做为一种生活态度挑选的这些人，也许与游客并无不一样。

Airbnb服务承诺让游客像本地人一样日常生活，但Quaglieri觉得，他的一些顾客通常会有一种特殊的本地人在脑壳中：一个日常生活在家里的游客一样。这一种游客人群，有着着他俩的全球性品位和消费习惯。她们期待在哪儿都能寻找悉尼的咖啡厅文化艺术、布鲁克林的工业生产灯光控制系统和伦敦的网络速度。他说道：这些人并不期待日常生活得像来源于孟加拉国的移民投资无产阶级家中一样，她们没有在找那类当地人。

旅游业发展占巴塞罗那GDP的近12%。但直到二十世纪初，巴塞罗那仅仅被视作一个关键工业生产海港。1992年奥运会的举行，协助巴塞罗那的不断提高国际地位。在其余的更新改造翻修工程项目中，城市规划者们再次开发设计了废旧的景观区，并在一片被称作Barceloneta的农田上新创建了一个海边。一个新大路从此问世，边上装饰设计着由FrankGehry修建的、一个闪闪发亮的170英寸长的不锈钢板鱼型雕塑作品。

当Airbnb于2009年初次在巴塞罗那发售时，它正处在全球金融危机奔溃的危害中。此项业务流程得到了空前绝后的欢迎。RoviraIVirgili高校的自然地理专家教授安东AntonioPaoloRusso跟我说，与Airbnb签订为下岗的意大利家中提供了不错的收益。到2010年，巴塞罗那已决策放开短期内假日房租管理方法标准，并迅速向公寓小区业主派发了千余张许可证书。在下面的四年里，巴塞罗那将许可证书总数翻了两倍。

十年前，巴塞罗那的一位活跃性的屋主DanielPardo跟我说：把旅游业发展作为问题的源头是玩命的。他填补说，旅游业发展是一件好事，这也是官方网认可的客观事实，没人怀疑它。一天夜里，我还在罗马式区的一家夜店里碰到了他，也有另一个活泼的屋主MartCus。旅游业发展是巴塞罗那资产阶级的外貌。Cus气愤地说。在他定居的高楼里，九套公寓中有两个是短期租房，在其中一套是小区业主把它转租给国外学员，历时六个月，花费是他在普通住宅销售市场上可以扣除房屋租金的四倍。

Pardo和Cus跟我说，2014年夏季，巴塞罗内塔（巴塞罗那一个知名的海边旅游景区）炎炎夏日，住户们对旅游业发展逐渐觉得厌烦。在紧邻大路的小街道社区网格图中，几乎并没有酒店餐厅，但Airbnb却许多。Pardo说：巴塞罗内塔发生了一场改革，她们被Airbnb公寓所入侵。

百余人集聚在巴塞罗内塔街边，强烈抗议本地报刊所指的elturismodeborrachera（也就是欢乐式度假旅游）。Pardo跟我说：大部分参与的人了解自身从此承受不住如今的情形了。周边游客裸体着，大家都喝醉酒。这儿的噪声聚集，到处听见。

巴塞罗内塔的强烈抗议主题活动让全部城市的小区团队更为团结一致。在其中很多人担忧相近的问题，如住宅的运用和公共区域的民营化。她们进行对赶到巴塞罗那的年青游客表明回绝这种游客来巴塞罗那并不是为了更好地感受本地文化艺术，反而是为了更好地享有国际性款式的欢乐方法。例如，在LaRambla周边的Flaherty西班牙夜店玩奢华夜店爬取（limousinepubcrawls），或是打啤洒乒乓球赛，就仿佛一年三百六十五天的狂欢夜一样。那时候一个小区研究会的领导干部说：又是Magaluf了。他指的是马略卡岛上的一个镇上，那边到处都是喝醉的英国，当地政府迫不得已提示游客不要在大街上随地区便。

到2017年，旅游业问题已经提升为巴塞罗那最繁杂的问题。依据该地的本年度调研，60%的住户觉得巴塞罗那已经实现或超出招待游客的工作能力。三年前，仅有35%的人有这种感觉。那个夏天，抵制度假旅游的查理周刊立在海滩，立在齐膝的波罗的海上，应对着在熟睡中晒着日光浴、衣着泳装的游客，举着条幅，用英语写着这不是一个海边旅游胜地。千余名查理周刊顺着LaRambla游街，并高声告知游客她们不受大家喜爱。Pardo和别的实践家对不法的Airbnb公寓楼开展了强烈抗议。这种实践家在平台上租赁了这种公寓楼，在备案搬入的与此同时应用潜藏的监控摄像头，随后回绝离去，并有新闻媒体做为见证人到场。她们采用一系列行为揭开了一位房东不法租赁Ribera社区的13套公寓楼。在进到在其中一间公寓楼后，主题活动人员正提前准备拍照自身的宣言口号时，主管忽然回家，她们迫不得已逃走。大家忘掉锁车了！Pardo郁闷地说，这也是游客都会犯得的一种初学者不正确。

非常容易解释为什么如果你在买东西的情况下，了解的城市广场到处都是赤身裸体的老外会让人抵触。一家新开业的咖啡厅给予再造木栈道桌、完全免费Wi-Fi和白咖啡，那伤害也不那麼突出了。在某种意义上，巴塞罗那Airbnb的提高与其说本地问题，倒不如说是全世界城市中产阶层化发展趋势的一个事例。在Raval感受到的Airbnb效用与阿姆斯特丹的Jordaan商业街（一个之前是无产阶级的地域，如今四处是夜店和饰品店）及其水城威尼斯的Giudeca商业街（该地域曾避开旅游路线，但如今到处都是出租公寓）的改变息息相关。赫尔辛基的一位自然地理专家教授paolaminoia跟我说，在水城威尼斯，有着一套出租公寓通常比工作中更有经济发展实际意义，由于房租收益的征收率远明显低于正常收益征收率。巴塞罗那的反度假旅游强烈抗议主题活动近期涌向水城威尼斯。在威尼斯的好多个地区，房子外都安装使用了铝合门。当过多的游客在商业街时，可以锁上。威尼斯人对于此事表明强烈抗议，称这一举措是对旅游业工作压力的撤兵，并非对策。

在巴塞罗那，强烈抗议运动和当地政府的行为与此同时开展。2015年，巴塞罗那大选了激进派省长AdaColau，一部分因素是她运作一个包含采取一定的有效措施限定旅游业服务平台。那一年，国民议会中止了新宾馆的基本建设。2016年，Airbnb和另一个家中数据共享平台homeaway.com因为未经同意许可的房租而被勒令付款60万英镑的处罚。（Airbnb对宣判明确提出起诉，案子仍在审判中。）

Colau将于2022年5月再次入选省长，她一直在制订一项全方位的旅游管理专业发展战略。她授权委托AlbertArias，一位抵制在奎尔公园引入门票费的专家学者，与政府部门讨论颇具全局性地干涉旅游业方法，而不是简便地让销售市场随遇而安。一个非常值得关心的问题是Airbnb对巴塞罗那住宅销售市场的危害：全部租赁的公寓楼都务必来源于市区，本地群众的住宅贮备已经匮乏。在供给量较小的地域，房租难以避免会增涨。充斥着Airbnb的小区以别的方法发生了转变，促使她们对住户不那麼热情好客。Arias说：假如你住在这儿，冲澡，用餐，去企业，回家了，买一些新鲜的的新鲜水果，这也是日常日常生活。去影院或是和好朋友喝一杯，很有可能就一周一次。可是游客们一直在做这些事。

Arias公布于2017年的报告书中，提议严格遵守对不法租用的限令，并共同奋斗将旅游业引到不那麼受欢迎的地域。Arias说，在巴塞罗那，Segways的一些人行横道上坐满了老外，本地人再也不会承担将旅游业视作一个直接的目标。Airbnb观念许多对自己的成见，已经逐渐与当地政府更紧密地协作。此外，它还引进了一个代码转换器，让政府部门更易于鉴别违背租用法的房东。PatrickRobinson，Airbnb承担欧洲地区、非州和南美的社会政策负责人，他跟我说Airbnb并并不是巴塞罗那过多度假旅游的缘故；实际上，此项服务项目有利于缓解市区的工作压力。可是，他认可，顾客必须以一种适度的方法，与在那里住了好多年的人和谐地住在一起。Robinson说，这一网站的核查系统软件，适用顾客和主人家，造就了一个鼓励大伙儿做优良个人行为的方法。假如她们的得分一直很差，便会被拒绝一些申请办理。

Airbnb已经试着了一些广告宣传来激励客户更为贴心。阿姆斯特丹近期的一次健身运动警示顾客：请自我控制。这种街道社区很拥堵的！它还提示她们，gracht就是指大运河，而不是垃圾桶。

到现在为止，在旅游业危害较小、本地经济不景气的地区，Airbnb等服务项目依然具备诱惑力。在巴勒莫（Palermo，西班牙西西里岛乌鲁木齐），虽然巴勒莫有着丰富多彩的文化资源，但其度假旅游总数远小于西班牙别的城市。巴勒莫市人民政府已与Airbnb协作。西班牙乡村的城区也在向游客宣传策划自身。上年，Airbnb开始了一项方案，致力于激励游客到少有些人去的村子度假旅游。主要包括在Liguria的一个峰顶定居点Apricale，及其在所在国最南边的一个村子Pisticci。在那样偏僻的地区，大家期待Airbnb会随着资本。统计分析软件使Airbnb可以明确这些逐渐吸引住游客兴趣爱好的地区，随后根据名叫并未时兴的营销活动，向别的探险旅者强烈推荐这种终点。近期的挑选包含一个与中国台湾相对性的我国沿海地区城市深圳，及其英国的OuterHebride和乌兹别克斯坦。

在Bologna，我遇上了一位Airbnb的房东MauroBigi，他是一位30几岁的知名自然环境咨询顾问。五年前，他与他的合作伙伴逐渐在许多人的公寓楼里租赁一个屋子，一部分是因为赚越来越多的钱，另一部分是为了更好地结交新朋友。他说道：大家觉得一年也许会出现两三个人留下。这一屋子如今均值每星期租赁三晚。Bigi说：你见过那么多的人，几小时后她们就成为了好朋友了。他然后说，Airbnb激励开展一种系统化的代管方式，例如给予24个小时的搬入服务项目，但他不愿意参加。不是我的目地，他说道。我觉得了解一些人，向她们展现这一城市。

Bigi和他的搭挡经常出差时，便会住在Airbnb的公寓楼里，并且通常寻找她们以前在Bologna接待过的本地人。他知道，一些西班牙马德里人（Bologna）觉得旅游业的提高是一个伤害。他说道：Bologna每一年有200万游客，但当你和大家沟通交流，大家会觉得大家像水城威尼斯一样被游客侵入。Bigi感觉，最少到现在为止，他的家庭生活商业化是件好事儿。他与来源于不一样历史背景的人住在一起，他学会了融入做为主人家；如今他在屋子里放了一个茶具，供我国游客应用，这一情形遭受我们中国人的夸赞。作为一名Airbnb的房东，总体目标是寻找适度的均衡。我们不期待仅有游客定居的假城市，Bigi说，我们都是住户，大家期待推动大家的城市发展趋势，而不是更新改造它。

与Bigi沟通交流后，我搬入了我的Airbnb：一对老夫妻的预留卧房，配置了一个极大的老古董衣橱和高百叶窗帘。我的一位主人家在大门口迎来我，衣着一件深蓝色的运动夹克，进行了一个旧式的盛放迎来顾客的姿态，即使是一个每天晚上付一百二十美金的顾客。我的行里箱放好啦，我出去走走，越过这座城市绮丽的列柱街道社区，迅速就抵达了我近期所了解的最广为人知的标志性建筑一对十二新世纪的砖塔。西班牙马德里六层在一个忙碌的十字路口，全部的行路人都忽视了它，没有一个游客在装作摆拍照相。我拍了一张照片。下班了回家路上，大街上摆满了人来人往的本地人。我可以做的，仅仅不遮挡它们的路面。