北京狼垡村的仓储物流买卖

在坐落于北京市大兴区黄村镇的狼垡村，仓储物流是红红火火的买卖。

刚把自己的庭院租赁做仓库的村民赵先生告知《华夏时报》新闻记者，他祖上定居的狼垡村，现如今家家户户都期望自身的房屋或庭院能出租做仓库。哪家租凭了好价格，邻居们都是会艳羡得了不得。村民委员会也将土地资源转租给各种货运物流公司做仓库，狼垡村现如今已经变成当之无愧的仓库之村。

以往两年中，物流行业所历经的变革式发展历程中，不仅有的物流园区展现的高质量货运物流示范区，也是有发自民俗的中低端货运物流绿色生态。北京狼垡村的货运物流绿色生态仅仅这一场改革端缩影，它并没有获得我国或北京过多协助，但它却对物流行业具备很大的诱惑力。它的进步让附近村民受益良多，但它也对周围环境导致了无法清除的危害。

狼垡村的仓储物流买卖

赵先生对外开放租赁的庭院坐落于狼垡村属下的狼垡三村，这间占地总面积约300平方米的庭院内有一座二层小楼，赵先生将其称作别墅独栋。一个月前，赵先生逐渐在村落里张发广告，他为自己的庭院标价是8万一个月，这一价位是周边技术专业仓库租用价钱的8至10倍。

这些仓库跟我们这无法比，大家这也是在村内，日常生活配套设施比这些仓库强多了，这儿等同于独栋别墅。赵先生对自身的价钱自信满满。

据一个村村民白女性详细介绍，村内80%的村民已经将农村宅基地改造为仓库或加工厂对外开放租赁，而原来村民大多数搬入了周边的小产权房子，或者自身一个大家族挤住在一起，将不必要出去的房产出租。她们不担忧租不出去，实际上这年年建房的具体目地或是等动迁，有适宜的就出租，没适合的等动迁也不赔。她讲。

除开村民改造的农村宅基地，村内也有二种仓库十分时兴。一种是改造于家里的农用地，据统计，在农用地的边沿盖几家土砖房围上一个庭院，是狼垡村很多年来的风俗习惯。村民孙先生告知新闻记者，两年前狼垡村曾产生过有关农用地改造仓库的纠纷案件，有许多承租人和村民因此交纳了一笔花费，此后也就没有了信息。

除开农村宅基地与农用地，狼垡村也有另一种土地资源用以仓储物流基本建设。本报记者看到该地王志勇、王志军弟兄建造的仓库。仓库占地总面积共8亩，现阶段在其中一部分已被一家货运物流公司租下来，另一间1600㎡的仓库仍在租赁，价钱为0.5至0.6元每平方米。兄弟二人三年前从村内租入土地资源，使用年限二十年，据王志勇表明，这土地资源便是仓储物流用地。

为货运物流为之

据统计，狼垡村的仓储物流买卖关键借助其附近的物流园造成，是在市场环境下当然发展下去的物流行业配套设施仓储租赁。

狼垡村附近有好几个大中型物流园，为各领域给予公路运输服务项目。仅经营规模很大的神龙丰物流园B区内，就会有30好几家给予公共交通服务项目的中小型企业，而相似的物流园在狼垡村附近有十余家，其经营规模大小不一。狼垡村遭受物流行业亲睐的首要缘故，是其有着优异的地理环境优点，相邻北京五环路及京石高速公路，让这儿变成北京市西南地区的物流园区。

物流园的搭建构思原是集仓储物流、运送于一体，但因为近些年快递行业的飞速发展，物流园仓储物流工作能力已经不能满足物流行业的进步必须，因而扩展储存空间变成物流园发展趋势面对的新问题。

好似杯里的水超出了水杯的承重极限值，水当然会排出水杯。在狼垡地域集聚的物流园无法达到驻守公司的仓储物流要求，物流行业当然要向附近找寻具备仓储物流工作能力的地区。在神龙丰物流园内从业交通运输服务项目的某运输公司老总孙先生告知新闻记者，这儿的货运物流公司全是到边上村庄里租房子，以前村内的新房划算也好用，逐渐就建立了作风。

物流园与附近仓储物流的组成为狼垡村给予了发展趋势驱动力，狼垡村的东面及北端几乎所有被仓库遮盖。而在狼垡村里，除开近些年快速进步的货运物流产业链刺激性以外，动迁信息内容的不而走也变成村民改建自己家土地资源和住宅的驱动力，因而近些年的仓储物流发展趋势在狼垡村里速率更快。

玩命的村庄

货运物流与仓储物流为狼垡村给予发展趋势驱动力的与此同时，也为狼垡村产生了成长中的烦恼。

在狼垡村及附近的地区，大型货运车时刻持续，因而吹拂的风沙终日经久不散。神龙丰物流园西边的道路上堆积着一层很厚的细土。

在王氏兄弟建造的仓库外，是一条已经弥漫着腥臭的一条小河，河流呈浅绿色。河提两边是附近建筑施工倾倒垃圾的地区，河南省侧的4米宽的河堤，表面所有由城市垃圾遮盖。河提旁的一处施工工地外，泥泞不堪的路让汽车底盘较低的汽车不敢驶进，这儿的土壤薄厚在10公分上下。

来源于保定市的范小姐11月14日在下午蹲在散发出灰尘的神龙丰物流园大门口一边抹着泪水，一边尝试拦住经过的车子。她告知新闻记者，她是来这儿面试的，但想不到这儿自然环境会那么差。我不想去应聘了，即使要了我，我就不容易来这工作，现在我就想赶快离去这里。她讲。

并没有拘束的狼垡村凭着销售市场的挑选，创建起一片仓储物流与物流运输的自由贸易，但由于欠缺对应的监管和管理方法，也让它的周围环境投入了惨重的成本。