爱彼迎遭强烈抗议喜达屋

6月25日信息，爱彼迎前不久受到了欧洲地区十座城市的强烈抗议，后面一种公布了同盟条约，规定对爱彼迎开展更严苛的监管。

前不久，欧洲地区十个度假旅游城市协同发出声明，规定欧盟国家协助他们能够更好地监管Airbnb。这十个城市包含阿姆斯特丹、巴萨罗那、纽约、法国波尔多、阿姆斯特丹、匈牙利克拉科夫、德国慕尼黑、法国巴黎、瓦伦西亚和巴黎。

这十个城市在同盟条约称写到，假如房子可以更能够赚钱地用以租赁给游人，他们会从传统的的房屋销售市场中消退，价钱会进一步增涨，使在他们城市日常生活和作业的中国公民的住宅遭受阻拦。

他们还表明，每一个城市的状况都各有不同，欧洲法院不解决全部城市明确提出一揽子建议，并指出了当地政府可以引进自身的Airbnb政策法规的必要性。这关键对于先前欧洲法院辩护律师发布的非限制性建议，该意见称，Airbnb应被分类为技术性服务平台，而不是酒店住宿服务提供商，不一定要遵守民宿、酒店餐厅和别的休闲度假租用等遵守的同样法律法规。

事实上，在我国，爱彼迎的民宿预计盈利也远远高于一般的房子出租价钱。依据《北京商报》报导，以北京朝阳区石佛营西里住宅小区为例子，屋主填好可以容下4位租客的全套房子，可以得到预计9000多元化的盈利(该预计盈利假设每个月能订购15晚)，而该地区正常的房子出租价钱为6000-7000元上下。

因此，爱彼迎现阶段在世界各国都正面临着监管的牵制，好几个城市针对民宿的监管都越来越更加严苛。西班牙、意大利的国家首都在3月也都依次实行了有关现行政策，限定民宿短租网的发展趋势。依据荷兰首都阿姆斯特丹市要求表明，房主一年只有在爱彼迎等短租网上把屋子租赁不超过30天;西班牙首都费城则要求，在市区租赁日数高于90天的屋子必须有单独的进出口，不可应用公共性电梯轿厢、室内楼梯等。

而在5月27日，爱彼迎还向纽约市政府递交了17000好几个楼盘半密名房主和订购数据信息，及其2018年1月1日至2019年2月18日期内纽约市全部的在租房子源的数据信息，这种数据信息很有可能违背了纽约的短期内租用法。一旦被检验出存有违反规定状况，该企业将有可能会遭受相对应的惩罚。

伴随着监管的日益日趋严格，爱彼迎在全国各地的工作都受到了一定的打压。该公司此前公开了日本国民宿销售市场的有关销售业绩数据信息，日本民宿新政策《住宅宿泊事业法》执行的一年后，其日本的民宿楼盘修复到了约5万只，但相比新政策执行前的的6.2万只仍有着很大的差别。

除此之外，爱彼迎在根据民宿长租侵吞酒店业市场占有率的情况下，酒店集团也逐渐对它进行还击。美国我国经济研究局在2018年开展的一项研究表明，Airbnb美国前十大地域销售市场，同城网的酒店餐厅收益下滑了1.5%，而设定的屋子总数降低了1.3%。

因而，万豪国际集团此前也发布了一个奢华民宿订购服务平台HomesVillas，给予大概2000家高档民宿的租房子住信息内容。这种民宿遮盖了美国、欧洲地区、亚得里亚海区域和南美洲的好几个城市。

不容置疑，爱彼迎正遭遇着监管日趋严格、市场竞争加重等诸多困难，其将来要想在荆棘之路中开拓出一条路面来并不易。