共享住宿报告公布下移标准线途家报告

7月6日信息，国家信息中心分享经济研究所日前发表了《我国共享住宿发展趋势报告2019》（下称《报告》）。在我国共享住宿领域提高迅速，发展前途优良，但仍有许多问题亟待处理。

《报告》表明，2018年在我国共享住宿销售市场交易量为165亿人民币，同比增加37.5%；共享住宿行业融资金额约33亿人民币，比去年降低11.6%；2015-2018年，在我国共享住宿的进步对酒店住宿服务行业年平均提高的推动功效为2.1个点。

2018年在我国关键共享住宿平台楼盘量约为350万只，较去年提高16.7%，遮盖中国近500座城市；共享住宿租客数约为7945万，在中国网民中的占有率约为9.9%；共享住宿生产经营者总数超出400数万人。

《报告》还表明，共享住宿向标准线城市渗入的发展趋势也更加显著。报告引入了小猪短租的数据信息，2018年该平台的定单中，将二三线城市做为出行终点的出行群体占总出行人群的76.1%。途家也曾公布《途家乡村民宿报告》表明，截止到2018年11月15日，途家平台乡村民宿订单信息量已经超出2017年全年度的300%，楼盘数已经贴近7万件，站平台楼盘数量的9%。

这也促使各种共享住宿平台逐渐下移标准线城市，争夺新的朝阳行业。爱彼迎我国首席总裁彭韬曾表明，2019年爱彼迎在维持在一线城市持续增长的与此同时，向二三线城市下移。途家总裁商务接待官李珍妮也曾表明，城市民宿客栈向三四线城市下移是大势所趋，2019年，乡村民宿将是各平台合理布局的战略布局。

但是在一片生机勃勃的繁荣景色下，在我国共享住宿平台也普遍存在着较大的问题急需解决。《报告》强调，在我国共享住宿发展趋势现阶段遭遇五大问题：双头管控问题突出、市场准入制度规定无法充足反映业态创新特点、信息共享体制不畅、小区关联问题逐渐突显、欠缺高效化管控体制。

在其中，小区关联问题从上一年就已经逐渐突显，这在一定水平上影响了各种共享住宿平台楼盘数的提高。成都互联网大数据和智慧政务管理方法公司办公室上年7月31日公布了《7月成都互联网理政平台运作剖析报告》。报告表明，群众体现住宅小区开设民宿客栈问题达116件，集中化在民宿客栈房客邻居扰民、房客同物业管理发生争执等层面。

而在8月，成都青羊区干年公安局下发通知，因为因涉嫌住改商，并违背《治安管理处罚法》和《四川省旅店业治安管理办法》，对万年场周边观城住宅小区12栋住房不一样楼房的7家民宿客栈开展了通告，并给与依法取缔解决。显而易见，怎样合理改进平台楼盘与小区的相互关系是共享住宿平台保持提高所要处理的问题。

而欠缺高效化管控体制也是共享住宿平台寂然的痛。虽然国家信息中心金融研究核心《共享住宿服务质量标准》，对进行共享住宿主题活动的平台、房主、房客三个主要的个人行为提起了标准规定。但该规范仍只是是非非强制的领域自我约束规范，不具有很大的实际性实际意义，对目前有关法律法规缺少和监督机构不清晰的状况并没有很大的改进。

将来，共享住宿平台在朝阳行业中飞奔的并且也还需重视规范性，如此才可以更坦然的解决将来管控健全后的新形势。