爱彼迎对房屋出租的危害不大

5月8日信息，此前有汇报强调，爱彼迎在纽约的扩大，推动了租房子费用的提升，使纽约租房成本费在六年间提升了6.16亿美金（折合RMB38.80亿人民币），造成工薪族租房子成本费提升。

爱彼迎新闻发言人否定了以上观点，称爱彼迎对房屋出租的危害不大，且长租房源仅占纽约房源的1%，但是，一部分小区确实存有爱彼迎房源占比较高问题。新闻记者认识到，爱彼迎长租房源为纽约较多公司，另据汇报称，爱彼迎房源越聚集的地域，租金价钱越高。

除推动租房子成本费外，爱彼迎服务平台房源还出现不法租赁问题，虽然相比于2014年公布的约75%房源因涉嫌违反规定租用的数据信息明显改善，但爱彼迎依然无法抵制监督机构及当地住户的遏制。

2月份，爱彼迎一样因违反规定运营在莫斯科遭受曝出，法国的新闻媒体称爱彼迎80%的民宿客栈未开展合理合法申请，且巴黎市政府在民宿客栈合规管理管控上存有整顿不彻底问题。爱彼迎在法国的一方面遭遇着合规管理化管控，另一方面也遭遇了巨额住宿税挑戰，有新闻报道称，法国国民议会提升了住宿税占比，地区行政部门可征缴等同于日房租额度(不包括税金)1%至5%的住宿税，2017年爱彼迎向法国的地区机关事业单位交纳住宿税达1350万欧(折合RMB1.06亿人民币)。

在马来西亚销售市场，因在爱彼迎服务平台上把公寓楼转租给了游客，爱彼迎俩位租赁户被诉至人民法院。依据马来西亚要求，个人住房短期内租赁租期务必在三个月以上，但显而易见爱彼迎租客难以达到这一标准。因租期问题，爱彼迎在世界市场上进度并不成功，以我国市场为例子，房源是爱彼迎扩大的一大阻拦，但更多方面的是，在合规管理化及安全防护上，爱彼迎难以合乎本地相关法律法规。

以外在的管控不一导致爱彼迎扩大遇阻外，本质的屋主管束不够是爱彼迎遭遇遏制的根本原因所属。爱彼迎在租客安全性维护及屋主个人行为管束上普遍存在着很大的不够，在其中产生的一大问不良影响是，租客遭遇摄像头偷拍，个人隐私遭遇侵害，且爱彼迎在这类事情屡屡产生后，依然未保证妥善处理，维护保养客户利益，导致其个人信用遭遇挑戰。